Fazenda à Venda em Conselheiro Pena, MG

Valor de venda R$ 680.000

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Dados do anúncio

Código:
#1496
Interesse:
Vender
Status:
Publicado

Dados gerais

Valor de venda
R$ 680.000
Área total
98 Ha
Valor por Hectare
R$ 6.938

Características

  • Pecuária de Leite
  • Muito ondulado
  • Energia elétrica
  • Rio

Descrição

OPORTUNIDADE: Gleba de excelente terra nua de 98 hectares (20 alqueires)! Gleba n° 5 da Fazenda Boa Vista localizada no município de Conselheiro Pena – MG. Propriedade constituída de terra nua ideal para o cultivo de café, milho, para a formação de pastagem para a criação de gado ou para ser transformada em Reserva Legal para compensação de área de propriedade rural. A propriedade está com a documentação toda regularizada: impostos pagos, sem usufruto, escritura em ordem e CAR aprovado. O imóvel rural possui água abundante, dispondo de um farto córrego acompanhando toda a divisa norte e leste do terreno (o córrego encontra-se destacado em uma das fotos deste anúncio). Resumo das características e oportunidades que a propriedade oferece: - 98 hectares de terra nua, sendo 20% dela já devidamente demarcada no CAR como Reserva Legal; - Água abundante: um belo córrego acompanha boa parte da divisa da propriedade; - Poste de eletricidade com transformador dentro da propriedade; - Solo descansado e ideal para o cultivo de café, milho ou para a formação de pasto para a criação de gado; - Possibilidade de se transformar toda a propriedade em Reserva Legal para a compensação da área de alguma outra propriedade rural; - Encontra-se em uma região de beleza sem igual, de modo que o futuro comprador, se assim o desejar, poderá empreender e montar uma pousada no local para apoio dos que procuram a região para o turismo ecológico e científico; - Excelente opção de investimentos: poucos investimentos se mostraram tão resilientes à pandemia quanto os imóveis rurais. Com a entrada dos “Fundos de Investimento Agro” no mercado, a procura e a valorização da terra será certa. Link do vídeo da propriedade: https://youtu.be/mtrRRWXDyNc

Localização

Localizado em Conselheiro Pena, MG

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