Fazenda à Venda em Cajati, SP

Valor de venda R$ 1.100.000

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Dados do anúncio

Código:
#1422
Interesse:
Vender
Status:
Publicado

Dados gerais

Valor de venda
R$ 1.100.000
Área total
128 Ha
Valor por Hectare
R$ 8.593

Características

  • Dupla Aptidão
  • Muito ondulado
  • Casa sede
  • Energia elétrica
  • Casa de funcionários
  • Galpões
  • Açude ou represa
  • Rio

Descrição

Sítio com perímetro irregular, 1 049,00 m de frente para a Rodovia Régis Bittencourt e área total de 53,49 (129,45 hectares) alqueires paulistas. Faz limites pacíficos e bem definidos, confrontando com propriedades particulares e Ribeirão. A propriedade está inserida no limite do perímetro urbano, sendo que ao longo da Rodovia o zoneamento é classificado como zona mista, ZM, e o restante como zona residencial 1, ZR1. Possui serviços públicos de energia elétrica, telefonia celular e linhas regulares de ônibus municipais e intermunicipais, circulando pela própria Rodovia Régis Bittencourt (BR-116). - O relevo é forte ondulado, com cotas entre 49 e 182 m , em relação ao nível médio do mar, havendo alguns trechos praticamente planos. Os solos são variados, ocorrendo predominantemente, o Argissolo vermelho-amarelo, o Cambissolo háplico e o Latossolo vermelho-amarelo. Tem capacidade de uso das terras classes VI e VII, com recomendações técnicas para culturas perenes, pastagens e reflorestamentos, quando não apenas para conservação ambiental. - Apresenta exuberante vegetação nativa de Mata Atlântica, denominada de Floresta Ombrófila Montana, em estágios médio e avançado de regeneração, e é fartamente servida por aguadas, abrigando várias nascentes e cursos d’água, inclusive uma barragem revestida de “Kudzu” (com vertedouro e comporta), sendo que a água para consumo humano é proveniente de poço semi-artesiano e de nascente. - Como benfeitorias, temos, ainda, cerca de 1 000 pés de coco anão (irrigados); pequena casa que abriga as bombas do sistema de irrigação dos coqueiros; 7 000 pés de pupunha; cerca 4 quilômetros de vias internas de circulação; aproximadamente 2,3 quilômetros de cercas de arame farpado, sustentadas por mourões de madeira etc. PONTOS FORTES - Testada de 1.049 m para a Rodovia Régis Bittencourt (BR-116) - DOCUMENTAÇÃO OK!!!

Localização

Localizado em Cajati, SP

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