Sítio à Venda em Caratinga, MG

Dados do anúncio

Dados gerais

Características

• Café
• Levemente ondulado
• Casa sede
• Energia elétrica
• Açude ou represa
• Rio

Descrição

🌿 Oportunidade Única! Imóvel Rural Café e Hortaliças com Valor Abaixo do Mercado! 🌱 🏡 Seja bem-vindo(a) à oportunidade de possuir um imóvel rural verdadeiramente especial, situado em uma localização privilegiada com altitude acima de mil metros! Amantes do café e da natureza, aqui está sua chance de se tornar um produtor de café de alta qualidade em uma das regiões promissoras do setor. Este imóvel rural é um sonho que se torna realidade para aqueles que desejam investir na produção de café. Aqui estão algumas das características impressionantes que ele oferece: 1. Área total de 18,35 hecatres com 50 mil pés de café plantados; 2. Localização perfeita para produção de cafés especiais; 3. Logística favorável: à 17km do centro urbano de Simonésia, 38 km até o trevo de Caratinga, 47 km de Manhuaçu e 108 Km de Carangola; 4. Hortaliças e Agricultura Diversificada: além da produção de café, esta propriedade oferece áreas irrigadas para o cultivo de hortaliças e outras culturas; 5. Recursos Hídricos: conta com uma abundância de água disponível, um recurso essencial para qualquer atividade agrícola; 6. Infraestrutura e Energia Elétrica: energia elétrica 127V e 220V, uma casa simples, porém, funcionando e pronta para morar. Na região, há bom sinal de telefonia e internet da operadora VIVO. 7. Potencial de Investimento: com o crescente interesse e demanda por café de qualidade, esta propriedade oferece um excelente potencial de investimento; 8. Documentação Legal: A documentação está completa, incluindo Registro Geral de Imóveis (RGI), assegurando uma transação segura e tranquila; 🌟 Não perca essa oportunidade única de se tornar um produtor de café de destaque em uma localização privilegiada, valor abaixo do mercado e possuir um imóvel rural versátil, pronto para transformar seus projetos agrícolas em realidade! Valor avaliado: R$ 2.280.000,00 Valor de mercado: R$ 2.018.500,00 Valor de venda: R$ 1.862.000,00 W h a t s A p p ( 3 3 ) 9 9 8 1 0 – 8 1 3 7 Benicio

Localização