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- Código:
- #1749
- Interesse:
- Vender
- Status:
- Publicado
Dados gerais
Valor de venda
Área total
Valor por Hectare
Características
Descrição
Mecanização As terras da propriedade avalianda são aproximadamente 90 % mecanizáveis, conforme vistoria. Relevo O relevo do imóvel avaliando é Plano à Suavemente Ondulado a ondulado, com algumas porções em baixadas e outras mais íngremes. Recursos Hídricos Existem na propriedade diversos recursos hídricos naturais, tais como: nascentes, córrego, lagoa, poços, além do Rio São Pedro e do Rio Salobro. Energia Elétrica Energia fornecida pela COELBA com rede elétrica Trifásica. Uso atual do solo A propriedade possui atividades diversificadas, entre elas: pastagens formadas, pomares, Cafezais diversos, Florestas de Eucalipto, Cacauzeiros, Lavouras de Côcos, Mamão, Laranja e Pimenta do Reino; matas nativas da região em questão; possui também diversas benfeitorias de beneficiamento de café, cacau e pimenta do reino (galpões, depósitos, estufas e terreiros); 01 Casas Sede com anexos / Escritório e anexos e diversas Casas de Colono para moradia de funcionários; além de áreas de Reserva / APP e estradas internas. Aproximadamente 40 % da área está ocupada por produções agrícolas (sendo a grande maioria com irrigação por gotejamento ou aspersão) em plena expansão, inclusive com áreas já sendo abertas e preparadas e com projeções de ótimas Safras, sendo: (levantamento previsto); Energia trifásica em todos os pontos; Cercada por 2 rios - Rio São Pedro a 3,2km e Rio Salobro a 2,2 km; Possui duas outorgas d’água; Vinte nascentes; Duas represas; Onze pontos de abastecimento com caixa de 03 mil litros com bombas de 03cv com vazão de 04 mil litros/ha; Uma estação de tratamento de madeira (completa – sem uso); Um reservatório de 20mil Lts de água para abastecimento geral, incluindo sistema de incêndio (35 mil litros/há) e poço artesiano de água potável com vazão de 2mil litros /h; Estrutura de monitoramento por câmeras em todas unidades de armazenamentos, beneficiamentos, escritório, sede, oficina, depósitos e postos de abastecimentos; Extremas com cerca 100% novas;